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Isolation des sous-sols

Je veux optimiser le confort dans ma maison et réduire mes factures

Il est possible d’obtenir d’excellentes performances thermiques en isolant les sous-sols de votre maison. Ce type de travaux réduit les déperditions de chaleur et améliore le confort dans les pièces de vie des niveaux supérieurs de l’habitation.

Le froid viens aussi du sol

Les sous-sols et les vides sanitaires sont…

souvent les dernières parties d’un logement encore dépourvues d’isolation. Ils représentent pourtant potentiellement une importante source de déperdition d’énergie, pouvant
compter pour 7 à 10% des pertes de chaleur d’une maison mal isolée. Dans le cas où la toiture, les murs et les ouvertures sont déjà bien calfeutrés, la part résiduelle liée au sous-sol peut même s’élever à 30%. Isoler vos sous-sols est donc un levier d’économie à prendre en
considération.

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Halte aux sensations de sol froid !

Une mauvaise isolation des espaces inférieurs…

d’une maison se traduit par une sensation de froid au sol et une difficulté à chauffer les pièces en rez-de-chaussée. D’où une consommation d’énergie supplémentaire et une facture plus importante. L’évaluation des déperditions thermiques réalisée en première instance pour préparer votre scénario de rénovation indique les postes de votre maison les plus sensibles. Elle détecte si une isolation du sous-sol est nécessaire et à quel degré de priorité.

Les solutions à apporter varient selon la configuration du niveau bas, différente d’une construction à l’autre. Les pièces habitables d’une maison peuvent en effet reposer sur un terre-plein, en contact direct avec le sol. Dans ce cas, l’isolation du plancher par le dessus est la seule possible. Elle peut être complexe et coûteuse, car elle implique une réfection complète de la surface dans des pièces à vivre.

Lorsque l’habitation est au-dessus d’un vide sanitaire accessible, ou d’un niveau non chauffé (garage, cave…), le remède est beaucoup plus simple. L’isolation se fait alors en sous-face et n’impacte pas l’utilisation du logement. En cas de vide sanitaire d’accès restreint, la solution est d’en combler le fond avec un isolant en vrac.

Isoler les sous-sols de votre maison

Isoler les sous-sols d’une maison améliore…

ses performances énergétiques, surtout si elle bénéficie déjà d’un système isolant global (combles et murs principalement). Cela a aussi un impact positif sur le confort ressenti dans les pièces situées au-dessus. Finies les remontées d’humidité et la sensation désagréable d’un sol froid où vous ne pouvez pas marcher pieds nus.

Les planchers bas, situés au-dessus d’un local sans chauffage ou d’un vide sanitaire accessible, sont très faciles à isoler en sous-face. Il s’agit en effet d’appliquer un isolant au plafond du sous-sol. Si celui-ci est régulier, des panneaux semi-rigides sont fixés mécaniquement à l’aide de chevilles. S’il présente des irrégularités, le choix se porte sur des isolants en rouleaux ou projetés.

L’épaisseur d’isolant est calculée de façon à obtenir une résistance thermique de 3 m²K/W. ACTIV privilégie l’emploi de la laine de verre, très efficace et d’un excellent rapport qualité / prix. Rapide à mettre en œuvre, cette solution ne perturbe pas l’occupation des pièces de vie.

Lorsque le plancher est constitué d’une chape sur terre-plein, son isolation ne peut se faire que par sa face supérieure. Cela implique de casser l’existant pour reconstruire une nouvelle surface intégrant le complexe isolant. Il peut par ailleurs être nécessaire de rehausser les seuils de portes. Le technicien pose alors des panneaux rigides d’isolant sur le plancher, sur lesquels il vient ensuite couler une nouvelle chape, qui sert de support au nouveau revêtement.

Ce procédé est beaucoup plus contraignant en rénovation puisque les pièces en chantier sont inaccessibles. Il est plutôt à envisager lors de l’installation d’un plancher chauffant.

L’accès au vide sanitaire est parfois trop exigu pour pouvoir s’y glisser et réaliser une isolation en sous-face de plancher. Il reste toutefois possible d’en isoler le fond en le comblant avec des isolants en vrac insensibles à l’humidité : billes de polystyrène expansé, laine de verre en flocons ou d’autres isolants minéraux.

L’épaisseur à appliquer dépend de la nature de l’isolant choisi et de la résistance thermique souhaitée. Cette méthode peut se combiner avec l’isolation en sous-face si le vide sanitaire est accessible, apportant une meilleure protection thermique.

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Financement & aides

Labellisés RGE (Reconnu garant de l’environnement), notre cellule technique ACTIV PRO vous donnent accès aux aides de l’État. Le label RGE certifie que nos entreprises possèdent les moyens et les compétences indispensables pour exécuter des travaux de qualité. La vérification est réalisée par un organisme indépendant à l’occasion d’un audit.

Nous examinons votre situation et prenons en charge les démarches pour demander les différentes aides auxquelles vous avez droit.

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FAQ

Les questions que vous vous posez…

L’isolation du sous-sol permet de réduire les pertes de chaleur par le sol, d’éviter les sensations de froid au rez-de-chaussée et d’améliorer le confort thermique global. À Chalon-sur-Saône, Mâcon ou Le Creusot, où les hivers sont humides et froids, cette intervention aide aussi à limiter la condensation et les problèmes d’humidité.

Isolation par le plafond du sous-sol : idéale pour protéger le plancher du rez-de-chaussée.

Isolation des murs du sous-sol : recommandée pour transformer l’espace en pièce habitable ou limiter les déperditions par les parois.
À Montceau-les-Mines, Autun ou Gueugnon, le choix dépend de l’usage du sous-sol et de son état actuel.

L’isolation des sous-sols peut bénéficier de :

MaPrimeRénov’

Primes CEE

TVA réduite à 5,5 %

Aides locales possibles via certaines intercommunalités (ex. : Grand Chalon, Communauté Urbaine Creusot Montceau)
Nous vous accompagnons pour optimiser vos subventions et réduire le coût des travaux.

Oui, surtout si l’isolation date de plus de 15 ans. Les matériaux actuels sont plus performants et plus résistants à l’humidité. Dans des villes comme Paray-le-Monial ou Autun, où les températures peuvent fortement baisser en hiver, une rénovation d’isolation améliore nettement le confort et l’efficacité énergétique.

Non, une isolation correctement réalisée ne nécessite aucun entretien particulier. Il est simplement conseillé de contrôler l’état de l’isolant lors de travaux ou en cas de problème d’humidité. Les matériaux modernes garantissent une durée de vie de 20 à 30 ans sans perte notable de performance.

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