Vous souhaitez regrouper plusieurs lots de travaux pour rénover votre maison en une seule opération ? Une rénovation globale réduit les coûts par rapport à une réalisation échelonnée et génère de meilleurs résultats.
- Plus de confort
- Aides financières supplémentaires
- Réduction plus importante des consommations et des factures d'énergie
- Votre bien immobilier prend encore plus de valeur
ACTIV coordonne l'ensemble des actions de votre projet d'efficacité énergétique. Nos équipes assurent la réalisation des travaux, la mise en service de vos équipements et leur entretien.
Rénovation partielle ou globale
Une rénovation partielle est composée d’un ou plusieurs lots de travaux (dans ce cas on parle de "bouquet") sans objectif chiffré d’amélioration de performance énergétique. Ce type d'opération donne droit à certaines aides, mais plus limitées que dans le cas d’une rénovation d'ampleur. Jusqu’au 1er janvier 2025, elles sont accessibles quelle que soit l’étiquette énergétique de votre logement. Au-delà, seuls les logements étiquetés A à E y resteront éligibles, ainsi que les appartements en copropriété, peu importe leur classe énergétique.
Une rénovation globale vise à améliorer l'efficacité énergétique d'un logement de manière globale. Le choix du bouquet de travaux à réaliser se fonde obligatoirement sur un audit énergétique préalable. Celui-ci doit au minimum étudier les postes suivants.
- Isolation de l’enveloppe (murs, planchers bas et toiture)
- Remplacement des menuiseries extérieures
- Ventilation
- Production de chauffage et d’eau chaude sanitaire
Cette approche permet aux ménages d’accéder au dispositif MaPrimeRénov’ Parcours accompagné quels que soient leurs revenus. Pour cela, deux critères doivent être remplis.
- L'étiquette énergie du logement doit progresser d'au moins deux classes après travaux
- Les travaux doivent comporter au moins deux gestes d’isolation (parmi murs, combles, planchers bas et fenêtres). Pour les logements chauffés au fioul, le changement de chauffage pour un système à énergie renouvelable est également imposé.
D’autres travaux peuvent être inclus dans l’opération de rénovation : installation de systèmes de rafraîchissement ou climatisation, chauffage à énergie renouvelable pour les logements non chauffés au fioul, eau chaude sanitaire, ventilation.
Le respect de ces exigences donne accès à une prime dont le montant est calculé en pourcentage du montant global des travaux. Le taux d’aide peut atteindre 80% pour les ménages à revenus très modestes, et même 90% si le logement est classé F ou G et qu’il progresse de 4 classes énergétiques.
Mon Accompagnateur Rénov'
Si vous envisagez une rénovation d’ampleur, vous devez obligatoirement vous faire accompagner par un professionnel agréé Mon Accompagnateur Rénov’. Celui-ci est votre interlocuteur unique à toutes les étapes de votre projet. Il évalue les besoins de votre habitation dans le cadre d'un audit énergétique pour définir avec vous la liste des travaux à réaliser, choisir les solutions techniques les plus adaptées, établir un planning de réalisation et un plan de financement.
L'Accompagnateur Rénov' vous aide également dans les démarches en vue d’obtenir les aides auxquelles vous avez droit. Si vous le décidez, vous pouvez également le mandater pour les effectuer à votre place et vous assister dans la maîtrise d’ouvrage.