Je veux optimiser l'efficacité de mon projet de rénovation
Une rénovation énergétique permet de réaliser de sérieuses économies. Éliminer les déperditions thermiques, améliorer l'utilisation des sources d'énergie et réduire les consommations sont autant de pistes pour y parvenir. Mais de quelle façon s'y prendre et par quoi commencer ? Un audit énergétique de votre maison est la meilleure solution pour réussir vos travaux de rénovation.
Pour une meilleure efficacité énergétique
L’audit énergétique est une étude normée qui consiste à étudier la performance thermique actuelle de votre habitation et à établir différents scénarios d’optimisation. Vous disposez ainsi d’un constat précis et chiffré. À partir d’orientations fiables et hiérarchisées, vous pouvez définir les priorités et prendre les meilleures décisions parmi les différents leviers à activer.
Isolation du bâtiment
Système de chauffage / climatisation
Production d'eau chaude sanitaire
Ventilation
Menuiseries (fenêtres, portes d’entrée…)
Autoconsommation solaire
Le rapport consécutif à l'audit vous permet également de savoir comment s’organisera votre chantier (étapes, professionnels à contacter, calendrier…) et de préciser les possibilités de financement. Il vous renseigne en effet sur les subventions accessibles et évalue le reste à charge. En cas de rénovation impliquant plusieurs opérations, l'audit énergétique est aussi un sésame indispensable pour l’obtention des différentes aides associées.
Estimez votre classe énergétique
Quand avez-vous besoin d'un audit énergétique ?
Vous avez des difficultés à vous chauffer en hiver ou à rafraîchir votre maison ou appartement en été ? Vos factures d'énergie pèsent de plus en plus lourd sur le budget de votre famille ? Vous souhaitez disposer d’équipements plus économiques et plus écologiques ? Un diagnostic des performances énergétiques de votre habitation a classé votre bien dans les passoires thermiques alors que vous souhaitiez le vendre ou le louer ?
Si vous répondez par l'affirmative à l'une des questions ci-dessus, il est conseillé de faire réaliser un audit énergétique de votre logement. C’est même obligatoire pour solliciter une aide à la rénovation globale comme MaPrimeRénov’ Sérénité ou le forfait Rénovation globale.
ACTIV vous accompagne pour identifier les défauts et proposer les solutions nécessaires à l'amélioration de l'efficacité énergétique de votre maison. De l'évaluation des performances au véritable audit énergétique, nous mettons en œuvre les moyens nécessaires pour construire de la meilleure des façons votre projet de rénovation et maximiser le montant des aides financières.
Une obligation en cas de vente
La réalisation d’un audit énergétique devient obligatoire en complément du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour la vente d'un bâtiment peu performant. Cette mesure s’impose graduellement selon l'étiquette énergétique du logement.
Depuis le 1er avril 2023 pour les logements classés F et G
Janvier 2025 pour les logements classés E
Janvier 2034 pour les logements classés D
Les passoires énergétiques sont donc les premiers bâtiments concernés. Dans le cas d’une transaction immobilière, l’auditeur élabore plusieurs scénarios de rénovation, associés à leurs coûts. Ils permettent aux logements classés F et G d’atteindre au minimum la classe E et, à terme, l'étiquette énergétique B.
Financer votre audit énergétique
Le coût d’un audit dépend des caractéristiques du logement. Son montant peut être en grande partie pris en charge par le dispositif MaPrimeRénov’ (MaPrimeRénov' Copropriétés pour les syndicats de copropriété), complété par le chèque énergie. Vous pouvez également utiliser l’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) pour le financer. Il faut pour cela que l’audit énergétique soit réalisé préalablement à une rénovation de votre résidence principale ou à une mise en location pour une durée d’au moins cinq ans.
Élément fondateur de l'optimisation de la gestion d'énergie dans un logement, il doit être assuré par un expert d’une entreprise qualifiée RGE (Reconnu garant de l'environnement) pour bénéficier d’une aide financière. En revanche, si l'audit énergie est effectué dans le cadre de l’obligation réglementaire pour une transaction immobilière, il n'est pas finançable par le dispositif MaPrimeRénov’.
Gestion d'énergie : les solutions ACTIV pour votre maison
