Rénovation globale, efficacité maximale
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Un meilleur confort garanti avec la rénovation globale
La rénovation globale offre une solution complète pour améliorer la performance thermique de votre maison. Elle permet de réduire la consommation d’énergie et les factures de chauffage. En intégrant tous les travaux nécessaires, un projet de rénovation d’ampleur offre une cohérence d’ensemble pour une efficacité maximale. Améliorer le classement énergétique de votre bien immobilier augmente sa valeur pour une mise en location ou une vente.
Pour maximiser les bénéfices de votre projet d’amélioration thermique,
vous devez vous appuyer sur une réflexion globale. En effet, de nombreux
facteurs sont à prendre en compte pour que le confort de votre logement
soit optimal. Citons l’isolation, la qualité des ouvertures, le mode de
chauffage, la ventilation ou encore l’humidité…
En modifiant un seul de ces éléments, c’est toute la performance énergétique de votre maison qui se trouve impactée. Il vous faut donc savoir comment agencer chacun de ces paramètres, ce qui est une tâche complexe. C’est pourquoi il est essentiel de faire appel à des spécialistes tels qu’ACTIV. Nous abordons chaque projet en cohérence avec une approche globale des opérations à mener, basée sur les recommandations de l’Ademe, agence de la transition énergétique.
Audit énergétique
Pour réussir la rénovation globale de votre logement, il faut commencer par réaliser un audit énergétique. Cette étude normalisée est un préalable pour obtenir les aides financières disponibles.
L’audit est compris dans le parcours accompagné rendu obligatoire en 2024 pour les rénovations d’ampleur. Il est réalisé par un Accompagnateur Rénov’, ou par un bureau d’études RGE indépendant qu’il aura missionné à cet effet.
L’audit énergétique évalue la performance énergétique actuelle de votre habitation et propose des scénarios précis pour l’optimiser. Les priorités entre nécessités de rénovation (isolation, chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, menuiseries, autoconsommation solaire), sont définies en fonction de critères fiables et hiérarchisés.
Isolation thermique
Selon l’Ademe, l’absence ou la mauvaise qualité de l’isolation est responsable de pertes de chaleur : 25 à 30% par la toiture, 20 à 25% par les murs et 7 à 10% par les sous-sols. Cela en fait naturellement la priorité lors d’une rénovation énergétique.
Chauffage et eau chaude sanitaire
Dans une maison mal isolée, le chauffage représente souvent 40 à 70% des dépenses énergétiques, et la production d’eau chaude sanitaire environ 10 à 15%. Cependant, lorsqu’une rénovation est effectuée de manière performante, le chauffage devient moins crucial car les autres aspects de la maison sont optimisés pour réduire les besoins en chaleur.
Inverser cette logique en modifiant le dispositif de chauffage sans améliorer l’enveloppe de la maison est un non-sens. Cela conduit à une surproduction de chaleur inutile et se traduit par une consommation d’énergie, des factures élevées, une pollution accrue et un confort insuffisant.
L’État accorde des subventions importantes pour remplacer les équipements ayant recours aux combustibles fossiles (gaz, fioul) par des solutions de chauffage décarbonées (chaudière à granulés de bois, pompe à chaleur, solaire thermique…). Toutefois, en dépit de l’arrêt des subventions, la chaudière gaz à condensation reste un choix pertinent en raison de son efficacité et de son coût plus abordable.
Le chauffe-eau thermodynamique et le chauffe-eau solaire sont des solutions intéressantes pour verdir la production d’eau chaude sanitaire. Ils exploitent chacun une énergie renouvelable gratuite, respectivement l’air ambiant et le rayonnement solaire, leur permettant de réduire de 70 à 80% la facture d’eau chaude. Néanmoins, un système d’appoint est nécessaire dans le cas du chauffe-eau solaire, pour les périodes d’ensoleillement insuffisant.
Pour maximiser les bénéfices de votre projet d’amélioration thermique,
vous devez vous appuyer sur une réflexion globale. En effet, de nombreux
facteurs sont à prendre en compte pour que le confort de votre logement
soit optimal. Citons l’isolation, la qualité des ouvertures, le mode de
chauffage, la ventilation ou encore l’humidité…
En modifiant un seul de ces éléments, c’est toute la performance énergétique de votre maison qui se trouve impactée. Il vous faut donc savoir comment agencer chacun de ces paramètres, ce qui est une tâche complexe. C’est pourquoi il est essentiel de faire appel à des spécialistes tels qu’ACTIV. Nous abordons chaque projet en cohérence avec une approche globale des opérations à mener, basée sur les recommandations de l’Ademe, agence de la transition énergétique.
Climatisation – rafraîchissement
La climatisation d’un logement représente une dépense énergétique croissante. Cette dernière peut cependant être fortement réduite au moyen d’une isolation efficace et en protégeant correctement les ouvertures (volets, stores…).
Il existe principalement deux solutions pour compléter le dispositif. La première est d’utiliser un climatiseur réversible, qui est en fait une pompe à chaleur air-air. Ce dispositif permet de rafraîchir le logement ou de produire de la chaleur, tout en permettant un contrôle facile de la température dans chaque pièce équipée. Les filtres intégrés à l’équipement permettent de purifier l’air intérieur en captant les polluants. Peu coûteux, ce dispositif ne nécessite pas de travaux importants. Son financement est pris en charge partiellement dans le cadre d’une rénovation d’ampleur.
La seconde solution est la pompe à chaleur air-eau qui permet de faire passer de l’eau froide dans votre plancher chauffant ou vos radiateurs ventilo-convecteurs. La PAC air-eau affiche des performances élevées et vous permet de bénéficier d’un rafraîchissement et d’un chauffage sobre en énergie tout au long de l’année.
Ventilation (VMC)
Lorsque la ventilation n’est pas optimale, vous êtes contraint d’ouvrir les fenêtres pour aérer les pièces, alors qu’il peut faire plus chaud ou plus froid à l’extérieur. Cette pratique provoque environ 20 à 25% des transferts de chaleur indésirables de votre logement.
L’installation d’une VMC simple flux, bien réglée et de puissance adaptée, améliore la qualité de l’air intérieur et réduit la consommation d’énergie, surtout lorsqu’il s’agit d’une rénovation. Autre solution : la ventilation double-flux qui recycle les calories présentes dans l’air intérieur pour réchauffer l’air entrant. Ceci diminue les besoins de chauffage et donc la facture énergétique. Bien que l’installation de ce système soit plus coûteuse, vous bénéficiez d’aides financières plus importantes.
Menuiseries
Les maisons peuvent perdre jusqu’à 10 à 15% de leur chaleur en raison des portes et fenêtres anciennes ou défectueuses. Pour y remédier, il est recommandé de les remplacer par des menuiseries plus performantes. Cependant, il est important de ne pas négliger la qualité de la ventilation lors de cette opération.
Plusieurs facteurs déterminent l’efficacité thermique des ouvertures. Tout d’abord, les matériaux utilisés pour les châssis tels que l’aluminium, le PVC, le bois ou les matériaux mixtes. Ensuite, le type de vitrage où entrent en compte l’épaisseur, le feuilletage, le facteur solaire ainsi que le nombre de panneaux. En général, le double vitrage est la solution la plus courante pour la rénovation. Le triple vitrage, bien que plus cher, offre un degré supérieur de sécurité et d’isolation thermique et phonique. La présence de protections solaires telles que les brise-soleil orientables ou les volets joue aussi un rôle important.
Solutions solaires
Tout propriétaire d’une maison bien exposée au Soleil peut y installer des panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques. Les panneaux photovoltaïques produisent de l’électricité verte qui est autoconsommée ou revendue, en partie ou intégralement. Vous alimentez ainsi vos équipements fonctionnant à l’électricité, de chauffage notamment : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique ou électrique.
Autoconsommation
En faisant coïncider l’utilisation de vos appareils électriques avec les heures de production, vous maximisez votre taux d’autoconsommation. Vous n’avez quasiment plus à subir l’augmentation du prix de l’électricité tout au long de la vie de l’installation, soit une trentaine d’années environ.
Autonomie énergétique
Les capteurs thermiques peuvent alimenter un chauffe-eau solaire individuel (CESI) ou un système solaire combiné (SSC) qui vous procurera eau chaude et chauffage. Vous pouvez ainsi couvrir jusqu’à 80% de vos besoins en eau chaude et 40% de ceux de chauffage avec l’énergie gratuite du soleil. Cette autonomie énergétique réduit les factures d’énergie de la maison tout en évitant d’émettre du CO2.
Financement de votre projet de rénovation globale
Labellisés RGE (Reconnu garant de l’environnement), notre cellule technique ACTIV PRO vous donnent accès aux aides de l’État. Le label RGE certifie que nos entreprises possèdent les moyens et les compétences indispensables pour exécuter des travaux de qualité. La vérification est réalisée par un organisme indépendant à l’occasion d’un audit.
Votre nouveau chauffage vous coûte ainsi beaucoup moins cher. nous examinons votre situation et prennons en charge les démarches pour demander les différentes aides auxquelles vous avez droit.
Réalisons ensemble votre projet de rénovation
N’hésitez pas à