La rénovation globale des maisons individuelles est une priorité dans le contexte actuel de transition énergétique. Les propriétaires sont confrontés à la nécessité de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de diminuer la consommation énergétique des logements.
Pour les y encourager, de nombreuses aides dédiées à la rénovation globale ont été mises en place. Parmi elles, vous pouvez accéder à celles proposées par France Rénov' et aux financements des fournisseurs d'énergie.
Les conditions requises pour bénéficier du forfait "MaPrimeRenov’ Rénovation globale" et des bonus associés sont liées à la réalisation préalable d'un audit énergétique. Avant de commencer les travaux de rénovation, le demandeur doit obtenir l’accord de France Rénov’.
Une attestation de travaux, disponible sur le site MaPrimeRenov', doit par ailleurs être complétée et validée après les travaux. Cette démarche vise à démontrer la conformité des travaux effectués avec les recommandations de l'audit et à garantir l'atteinte des objectifs de performance énergétique.
Le forfait "Rénovation globale" exige que les travaux réalisés génèrent une amélioration énergétique d'au moins 55%. De plus, les nouvelles installations de chauffage ne doivent pas dépendre principalement des énergies fossiles.
Le montant total de l’aide est de 10 000 € maximum. Vous pouvez, selon le périmètre du projet et vos revenus notamment, prétendre aux bonus suivants. D'une valeur de 1 500 € chacun, ils sont cumulables.
MaPrimeRénov' Sérénité, réservée aux ménages aux revenus modestes ou très modestes, couvre également divers travaux de rénovation énergétique effectués simultanément. Pour être éligible, l’exigence de performance à atteindre est une amélioration de 35%.
Vous devez respecter d'autres critères d'éligibilité pour bénéficier de MaPrimeRénov' Sérénité. Le logement doit être votre résidence principale et avoir été construit 15 ans minimum avant la date d'acceptation de votre demande d'aide financière. Vos revenus ne doivent pas dépasser les plafonds définis pour les catégories de revenus modestes ou très modestes de l'année N-1.
Si le coût total des travaux de rénovation énergétique globale dépasse 5 000 € TTC, vous devez impérativement être épaulé par un Accompagnateur Rénov'. Celui-ci est chargé d’évaluer l'état de votre logement et de chiffrer votre projet de travaux.
Les travaux ne débutent qu'après la réception de la décision d'attribution de l'aide. Vous disposez de trois ans pour réaliser les travaux conformément au projet présenté, sinon l'aide ne sera pas versée.
Le montant de MaPrimeRénov' Sérénité dépend de vos ressources financières. Vous obtenez jusqu’à 65% de votre financement, dans la limite de 22 750 €. L'aide vous est remise une fois que les travaux sont achevés, après avoir transmis les factures en ligne à l'Agence nationale de l'habitat (Anah) qui gère France Rénov'.
Les aides de France Rénov’ se cumulent avec d'autres solutions de financement. C’est le cas des primes CEE, du chèque énergie, de l'éco-prêt à taux zéro, des Coups de Pouce "Chauffage" et "Rénovation performante d'une maison individuelle. Les aides des collectivités locales et la TVA à taux réduit s’y ajoutent également. ACTIV réalise une projection des subventions qui vous concernent pour évaluer le montant des aides et le reste à charge de votre projet de rénovation globale.
Les fournisseurs d'énergie (électricité, gaz, chaleur, froid, fioul ou carburants), sont tenus par une obligation légale de soutenir la rénovation énergétique des logements. En conséquence, nombre d’entre eux offrent des incitations financières. Ce sont les primes CEE (Certificats d'Économie d'Énergie). Celles-ci visent la mise en place d'équipements de chauffage et de production d'eau chaude performants dans les bâtiments, ainsi que la rénovation du bâti.
Les primes CEE sont accessibles aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et même aux locataires. Le montant de l'aide varie surtout en fonction des revenus et de la composition du ménage.
Ces subventions sont applicables aux résidences principales ou secondaires en France métropolitaine, pourvu que le logement ait été construit il y a plus de deux ans. Les travaux doivent être axés sur l'amélioration de la performance énergétique du logement et respecter des critères de performance minimale. Pour en justifier, il est nécessaire de faire appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Des aides spécifiques ("coups de pouce") sont disponibles pour certains types de travaux. Tous les ménages, quelle que soit leur catégorie de revenus, ont droit à ces bonus, bien que les montants soient majorés pour les ménages modestes et très modestes. Ces primes concernent diverses interventions.
Pour financer vos travaux, il est impératif que le projet de rénovation globale atteigne des résultats précis. Pour assurer une qualité de travail à même de générer les économies d'énergie prévues, la réglementation exige de confier vos travaux à une entreprise RGE, comme ACTIV.
Le label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) signifie que notre capacité à fournir et à installer des équipements performants est garantie par un organisme indépendant agréé par l’État. En nous faisant confiance pour votre projet, vous êtes sûr d’améliorer l’efficacité énergétique de votre logement tout en bénéficiant des aides financières disponibles.
ACTIV s'occupe des démarches administratives pour l’obtention de ces subventions, vous n’avez donc pas à vous en soucier. Nous vous informons avant le début des travaux des financements disponibles et de ce qui reste à votre charge.
