Je veux optimiser le confort dans ma maison et réduire mes factures
Il est possible d'obtenir d'excellentes performances thermiques en isolant les sous-sols de votre maison. Ce type de travaux réduit les déperditions de chaleur et améliore le confort dans les pièces de vie des niveaux supérieurs de l'habitation.
Les sous-sols et les vides sanitaires sont souvent les dernières parties d’un logement encore dépourvues d’isolation. Ils représentent pourtant potentiellement une importante source de déperdition d’énergie, pouvant compter pour 7 à 10% des pertes de chaleur d’une maison mal isolée. Dans le cas où la toiture, les murs et les ouvertures sont déjà bien calfeutrés, la part résiduelle liée au sous-sol peut même s’élever à 30%. Isoler vos sous-sols est donc un levier d'économie à prendre en considération.
Halte aux sensations de sol froid !
Une mauvaise isolation des espaces inférieurs d'une maison se traduit par une sensation de froid au sol et une difficulté à chauffer les pièces en rez-de-chaussée. D’où une consommation d’énergie supplémentaire et une facture plus importante. L’évaluation des déperditions thermiques réalisée en première instance pour préparer votre scénario de rénovation indique les postes de votre maison les plus sensibles. Elle détecte si une isolation du sous-sol est nécessaire et à quel degré de priorité.
Les solutions à apporter varient selon la configuration du niveau bas, différente d’une construction à l’autre. Les pièces habitables d’une maison peuvent en effet reposer sur un terre-plein, en contact direct avec le sol. Dans ce cas, l’isolation du plancher par le dessus est la seule possible. Elle peut être complexe et coûteuse, car elle implique une réfection complète de la surface dans des pièces à vivre.
Lorsque l’habitation est au-dessus d’un vide sanitaire accessible, ou d’un niveau non chauffé (garage, cave…), le remède est beaucoup plus simple. L’isolation se fait alors en sous-face et n’impacte pas l’utilisation du logement. En cas de vide sanitaire d’accès restreint, la solution est d’en combler le fond avec un isolant en vrac.
Isoler les sous-sols de votre maison
Isoler les sous-sols d’une maison améliore ses performances énergétiques, surtout si elle bénéficie déjà d’un système isolant global (combles et murs principalement). Cela a aussi un impact positif sur le confort ressenti dans les pièces situées au-dessus. Finies les remontées d’humidité et la sensation désagréable d’un sol froid où vous ne pouvez pas marcher pieds nus.
Isolation en sous-face
Les planchers bas, situés au-dessus d’un local sans chauffage ou d’un vide sanitaire accessible, sont très faciles à isoler en sous-face. Il s’agit en effet d’appliquer un isolant au plafond du sous-sol. Si celui-ci est régulier, des panneaux semi-rigides sont fixés mécaniquement à l’aide de chevilles. S’il présente des irrégularités, le choix se porte sur des isolants en rouleaux ou projetés.
L’épaisseur d’isolant est calculée de façon à obtenir une résistance thermique de 3 m²K/W. ACTIV privilégie l’emploi de la laine de verre, très efficace et d’un excellent rapport qualité / prix. Rapide à mettre en œuvre, cette solution ne perturbe pas l’occupation des pièces de vie.
Isolation sur terre-plein
Lorsque le plancher est constitué d’une chape sur terre-plein, son isolation ne peut se faire que par sa face supérieure. Cela implique de casser l’existant pour reconstruire une nouvelle surface intégrant le complexe isolant. Il peut par ailleurs être nécessaire de rehausser les seuils de portes. Le technicien pose alors des panneaux rigides d’isolant sur le plancher, sur lesquels il vient ensuite couler une nouvelle chape, qui sert de support au nouveau revêtement.
Ce procédé est beaucoup plus contraignant en rénovation puisque les pièces en chantier sont inaccessibles. Il est plutôt à envisager lors de l'installation d'un plancher chauffant.
Isolation du vide sanitaire
L’accès au vide sanitaire est parfois trop exigu pour pouvoir s’y glisser et réaliser une isolation en sous-face de plancher. Il reste toutefois possible d’en isoler le fond en le comblant avec des isolants en vrac insensibles à l’humidité : billes de polystyrène expansé, laine de verre en flocons ou d’autres isolants minéraux.
L’épaisseur à appliquer dépend de la nature de l’isolant choisi et de la résistance thermique souhaitée. Cette méthode peut se combiner avec l’isolation en sous-face si le vide sanitaire est accessible, apportant une meilleure protection thermique.
Votre sous-sol isolé avec l’aide de l’État
En raison du changement climatique, l’État a pris de nombreuses mesures en vue d’encourager les particuliers à rénover leurs habitations. L’isolation de votre sous-sol peut ainsi partiellement être prise en charge ou financée par des subventions et des prêts aidés. Le coût résiduel de vos travaux est ainsi allégé significativement. ACTIV vous aide d’ailleurs à faire vos demandes de financement lorsque vous n’êtes pas suivi par un accompagnateur Rénov’ agréé pour financer votre projet d'isolation thermique.
Certificats d’Économie d’Énergie (primes CEE)
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné
MaPrimeRénov’ Copropriétés
Éco prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
Taux réduit de TVA
Chèque énergie
Ma Prime Logement Décent
Loc’Avantages
Prêt Avance Rénovation
Prêt à l’amélioration de l’habitat (PAH)
Dispositif d’Amélioration de l’Habitat (DAH)
Exonération de taxe foncière
Aides des caisses de retraite
Dispositif Denormandie
Aides des collectivités locales
La condition incontournable pour obtenir ces aides est de confier vos travaux à un artisan qualifié Reconnu Garant de l'Environnement. ACTIV détient la compétence RGE "Rénovation performante d’une maison individuelle" et sa cellule technique ACTIV PRO possède le RGE "Isolation des planchers bas". Cela vous garantit une prestation de qualité réalisée avec les matériels et matériaux les plus appropriés. Le label RGE est délivré par une tierce partie après un audit approfondi.
